DỰ ÁN NGỌC SƠN VILLAGE vị trí đẹp, giá hấp dẫn thị trường BĐS 2015

Địa chỉ: Cụm CN Ngọc Sơn, TT Chúc Sơn, H. Chương Mỹ, Hà Nội.

CĐT: Công ty CP Lộc Ninh.

Tư vấn thiết kế: Công ty TNHH Tư vấn Đại học Xây dựng.

-          Tổng diện tích đất: 2,518 ha

•       Nhà thấp tầng: 05 Blog (183 căn)

                LK1: 07 căn; LK2: 34 căn; LK3: 55 căn; LK4: 75 căn; LK5: 12 căn

•       Nhà cao tầng: 02 tòa HH-1 chung đế  ( Cao 19 tầng, 01 tầng hầm, tổng 448 căn hộ) & Công viên cây xanh.

Nằm trên mặt đường QL6A mới mở rộng (60m), QL6, Đường Hồ Chí Minh kết nối với trục giao thông chính tới các khu vực lân cận Hà Đông, Xuân Mai… và qua các tỉnh Hoà Bình, Sơn La…có thể buôn bán kinh doanh, lợi thế về thương mại. Quốc lộ 6 là tuyến đường có đường tàu điện trên cao , tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông (Bến xe Yên Nghĩa), dự án được vận hành chạy thử vào 01/3/2015 và chính thức khai thác thương mại 01/6/2015;

-         Hiện dự án đã hoàn thiện 100% hệ thống thoát nước, 70% tiến độ thi công đường nội khu (dự kiến hoàn thiện cùng với đoạn QL6A chạy qua dự án).

-         Dự kiến đầu Tháng 2: CĐT tiến hành xây dựng khu cảnh quan cho dự án tại vị trí Vườn hoa – Công viên;

-         Trước Tết AL, CĐT sẽ hoàn thiện hạng mục trồng cây xanh khi đường hoàn thiện và bo xong vỉa hè…

Liên hệ phòng bán hàng dự án:

Ms.Dung/0912.552.732 – 0976.366.878

Địa chỉ: P.107-108 tòa CT4 Sudico, KĐT Mỹ Đình, Mễ Trì, Từ Liêm

Những thắc mắc KH hay hỏi:

Ø Về Giấy phép XD:

-         Dự án có tỷ lệ phê duyệt 1/500 (Quyết định Phê duyệt chi tiết 1/500 của UBND Quận/Huyện có dự án; QĐ số 2119/QĐ-UBND

-         Quyết định Số 7889/QĐ-UBND về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại cụm CN Ngọc Sơn.

-         Biên bản bàn giao mốc giới.

-         Dự án có giấy phép xây dựng; (GPXD Số 223: Cho phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật ngoài khu liền kề và hạ ngầm đường dây 35Kv, GPXD số 107: Cho phép xây dựng khu liền kề).

Ø Về thủ tục mua bán:

-         Khi khách hàng Nộp tiền Đợt 1 (nhà liền kề chưa xong móng): Khách hàng ký “Hợp đồng đặt cọc” với chủ đầu tư;

-         Khi khách hàng Nộp tiền đợt 2 và Công trình đã xây xong móng: Khách hang ký hợp đồng: Chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở với CĐT.

Ø Các đường nội khu Ngọc Sơn Village:

-         Lòng đường rộng 5m và 2 vỉa hè, mỗi vỉa hè rộng 2.5m.

-         Đường phía giáp dân: Lòng đường 10.5m, vỉa hè 2.5-3m.

-         Mật độ xây dựng: Điển hình tương ứng 67.5m là 83.4%.

Ø Giá: Từ 1,6 tỷ/căn (chưa bao gồm VAT)

Trong đó bao gồm:

-         Giá đất: Từ 12,8 triệu/m2 đã gồm VAT x Diện tích lô đất;

-         Giá xây thô căn nhà: 3.266 triệu/m2 chưa gồm VAT x Diện tích 4 tầng 1 tum;

Chưa bao gồm:

-         Giá trị thi công phần móng của hàng rào, cổng và đắp nền sân, bể phốt, bể nước.

Liên hệ phòng bán hàng dự án:

Ms.Dung/0912.552.732 – 0976.366.878

Địa chỉ: P.107-108 tòa CT4 Sudico, KĐT Mỹ Đình, Mễ Trì, Từ Liêm